Eventos na cidade de Londrina têm se mostrado um fator relevante para a demanda por hospedagens de curta duração, conhecidas como short stay. Diversos perfis de visitantes, como atletas, profissionais em viagem e estudantes, buscam acomodações por períodos limitados, influenciando o mercado imobiliário voltado para locação temporária.

Um exemplo notável foi divulgado pela Prefeitura de Londrina em 19 de junho de 2026. Segundo estimativas do Sindehotéis Londrina, a ocupação hoteleira na cidade poderia atingir 100% dos cerca de oito mil leitos disponíveis em um fim de semana específico. Esse pico de demanda foi impulsionado principalmente por competições de taekwondo e pelo evento automobilístico Armageddon, com expectativas positivas também para hospedagens residenciais de curta locação.

Perfil da viagem e a oferta de acomodações

As necessidades dos hóspedes variam conforme o motivo da viagem. Um participante de competição esportiva por poucos dias tem requisitos diferentes de um profissional em viagem de trabalho. O número de pessoas e os compromissos agendados também influenciam na escolha do tipo de unidade. Para investidores, é crucial considerar itens como cozinha equipada, dormitório separado e espaço para trabalho ao analisar uma propriedade para short stay, adaptando a preparação do apartamento às características da estadia pretendida.

Além dos grandes eventos, outros pontos de interesse como hospitais, universidades e empresas também geram deslocamentos e necessidades de permanência temporária em Londrina. Viagens profissionais, cursos e acompanhamento de tratamentos de saúde são situações que motivam estadias curtas. No entanto, é fundamental pesquisar a frequência, localização e a disposição para pagar desses públicos para que o investimento seja bem direcionado.

Empreendimentos e gestão profissional para short stay

O Compass109, desenvolvido pela Dancon na região central de Londrina, é um exemplo de empreendimento focado no investimento em locações de curta duração. Ele oferece diversas opções de plantas, incluindo studios, Studio Plus e apartamentos de um e dois dormitórios, atendendo a diferentes perfis de viajantes.

A estrutura do Compass109 inclui áreas comuns como coworking, sala de reuniões, academia, mercado interno e espaços de lazer, que complementam a acomodação e auxiliam na permanência dos hóspedes. Além disso, a proposta de gestão profissional em parceria com a Housi visa otimizar a administração das unidades de short stay. Os serviços oferecidos podem abranger divulgação dos imóveis, gestão de reservas, organização de calendários, precificação, comunicação e suporte aos hóspedes, conforme as condições contratuais estabelecidas.

A demanda por short stay pode variar ao longo do ano, com eventos gerando picos e outros períodos apresentando menor movimento. É importante que o investidor considere essa sazonalidade, os custos envolvidos e a possibilidade de vacância, uma vez que não há garantia de ocupação ou rentabilidade. O Compass109, com suas diversas opções de plantas e proposta de gestão profissional, busca atender a essa demanda por estadias curtas em Londrina.